# Huis te koop in Bunsbeek for € 239.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSV78 ## Description Te renoveren open bebouwing met 3 slaapkamers, garage en bijgebouw op 5a 65ca te Glabbeek (Bunsbeek). De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m² en een totale bruikbare oppervlakte van ca. 249 m², inclusief kelder, zolder, bijgebouw en garage. De woning biedt een praktische indeling en leent zich uitstekend tot een renovatie naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen. Via de inkomhal met trap naar de eerste verdieping bereiken we de woonkamer met aansluitend de eetplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een hal met keukenhoek, een keukenruimte en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en ruimte voor een wasmachine. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van de gewenste invulling en de nodige aanpassingswerken. De woning is eveneens voorzien van een kelder met cv-installatie. Buiten beschikt het eigendom over een tuin, een bijgebouw dat als bijkomende bergruimte kan worden gebruikt en een afzonderlijke garage, bereikbaar via de inrit rechts van de woning. Dankzij de rustige ligging nabij het centrum van Glabbeek, de beschikbare binnen- en buitenruimte en het renovatiepotentieel vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. GVG-AG- GMO-GVKR-GVV - zonevreemd. EPC 810: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Meer info en foto's op www.co-immo.be. Interesse? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 565m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 468 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 810kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20161030-0003988641-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 565m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1933 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 658m - **School**: 1.093m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 11m², Toilet, ligbad, lavabo, aansluiting wasmachine - **Eetkamer**: 16m², Radiator - **Parking**: 24m², Kantelpoort - **Hal**: 16m², Radiator, manueel rolluik - **Kelder 1**: 5m², Voorgevel - **Kelder 2**: 16m², Voorgevel : CV-ketel, waterteller, dompelpomp - **Kelder 3**: 16m², Achtergevel - **Keuken**: 10m², Kookplaat, oven met gasfles, dampkap, spoelbak, frigo - **Nachthal**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 6m², VG : Radiator, manueel rolluik - **Slaapkamer 2**: 16m², AG : Radiator, manueel rolluik - **Slaapkamer 3**: 16m², VG : Manueel rolluik - **Zolder**: 53m² - **Woonkamer**: 32m² - **Zitruimte**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Walmersumstraat 36, 3380 Bunsbeek ## Contact - **Co Immo Glabbeek** - Tiensesteenweg 140 D, 3380 GLABBEEK - Phone: 0474/293 793 - Website: