# Bedrijfsgebouw te huur in Burcht for € 38.333 Zimmo code: LERP6 ## Description Dit high-end bedrijfsgebouw combineert modern comfort met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ligging langs de E17 en de nieuwe afrit in Zwijndrecht is het pand vlot toegankelijk. Bovendien is het gesitueerd in Bedrijvenzone 4 – Baarbeek, waar ook de E34 nabij is. Trein-, tram- en bushaltes bevinden zich op slechts 1.200 meter afstand, wat de bereikbaarheid nog verder versterkt. Het gebouw biedt een polyvalente combinatie van magazijn en kantoren, ideaal voor opslag, logistiek en administratieve activiteiten. Met zijn ruime opzet en hoogwaardige voorzieningen is dit pand een absolute meerwaarde voor elk bedrijf dat op zoek is naar efficiëntie en uitstraling. Ligging Gelegen in Bedrijvenzone 4 – Baarbeek, Zwijndrecht Rechtstreekse ontsluiting via E17 en E34 Openbaar vervoer (trein, tram, bus) binnen 1.200 meter Technische beschrijving Magazijn / Atelier Oppervlakte: 3.911 m² Vrije hoogte: geschikt voor opslag en logistieke activiteiten Uitgerust met automatische pallet-loader voor efficiënte stockage 5 gelijkvloerse poorten 1 laad- en loskade Atelier aanwezig Ruim verhard buitenterrein Kantoor Oppervlakte: 1.832 m² Modern design met veel natuurlijke lichtinval Ingericht voor optimaal comfort en efficiëntie Vergaderruimtes beschikbaar Cafetaria met groot terras Buitenparking aanwezig Extra troeven Totale terreinoppervlakte: 10.711 m² Mogelijkheid tot uitbreiding of project op maat op aanpalend perceel Beschikbaar vanaf 1 april 2026 The Real Estate Company ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 38.333 - **Woonoppervlakte**: 3.911m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 10.711m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 38 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Vrij**: Vrij op 2026-04-01 ## Financieel - **Prijs**: € 38.333 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 10.711m² - **Woonoppervlakte**: 3.911m² - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 38 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Baarbeek 2, 2070 Burcht ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: