# Magazijn te huur in Burcht for € 41.700 Zimmo code: LMIGC ## Description BESCHRIJVING Topgelegen polyvalente bedrijfsruimte langs de Antwerpsesteenweg 211-213 te Zwijndrecht. Deze ruime bedrijfssite combineert een uitstekende bereikbaarheid (vlakbij E17, E34 en de Antwerpse Ring) met een strategische ligging nabij de Haven van Antwerpen, ideaal voor opslag- en distributieactiviteiten. Het pand beschikt over een magazijn van ca. 8.000 m² met een vrije hoogte van ± 6 m, aangevuld met kantoor- en archiefuimte. Vooraan de site bevindt zich een ruime parkingzone voor personeel en bezoekers. Splitsing van de site is mogelijk mits een meerkost. OPPERVLAKTE Magazijnruimte: ± 8.037 m2 Kantoorruimte: ± 406 m2 Archiefruimte: ± 243 m2 TECHNISCHE BESCHRIJVING Magazijn/Atelier - Constructie: beton - Geïsoleerde wanden - Dak voorzien van: enkelwandige lichtstraten - Verlichting: led - Vrije hoogte: 6 meter - Vloer: polybeton met een draagkracht van 3T/m2 - Verwarming: hete luchtblazers op gas - Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 - 5 sectionaal poorten: niet/elektrisch bedienbaar - 1 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters ( mogelijkheid + 5) - Sanitaire voorzieningen - Magazijnierlokaaltje - Parking: omheind / verhard / verlicht Kantoor - Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping - Inkomhal met trap - Vloerkabelgoten - Verlaagd plafond met inbouwverlichting - Airconditioning - Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting - landschapskantoor (open) - Kitchenette + eetruimte - Sanitair dames en heren - Ruime parking VOORWAARDEN Gevraagde verhuurprijs: 41.700,00 €/maand (exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten) Beschikbaarheid: 01/07/2026 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 41.700 - **Woonoppervlakte**: 8.686m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Vrij**: Vrij op 2026-07-01 ## Financieel - **Prijs**: € 41.700 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 8.686m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Antwerpsesteenweg 211, 2070 Burcht ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: