# Gelijkvloers app. te koop in Burcht for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LREB2 ## Description Dit zeer goed onderhouden gelijkvloers appartement in Burcht combineert een praktische indeling met 3 volwaardige slaapkamers, een aangename tuin én een garagebox. Dankzij de lichtrijke leefruimte, het terras en de gunstige EPC-score is dit een interessante opportuniteit voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Indeling - Inkomhal - Apart gastentoilet - Lichtrijke en ruime leefruimte - Aparte keuken - Badkamer voorzien van bad en douche - 3 volwaardige slaapkamers - Rechtstreekse toegang tot terras en tuin - Tuin, het appartement beschikt over een aangenaam terras met aansluitende tuin, ideaal om in alle rust van de buitenruimte te genieten. - Achteraan bevindt zich een externe garagebox, inbegrepen in de verkoopprijs. Een mooie extra troef voor parkeren en bijkomende bergruimte. Algemeen - Gelijkvloers appartement - Zeer goed onderhouden - Garagebox inbegrepen - EPC-label C – geen renovatieverplichting - Centrale verwarming op aardgas - Rustig gelegen nabij het centrum van Burcht Een verzorgd en ruim appartement met alle comfort van gelijkvloers wonen én het grote voordeel van een eigen tuin en garage. Zeker een bezoek waard! Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek? De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio. Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1984 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 255kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260825-0003928616-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1984 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Wolfsbergstraat 17, 2070 Burcht ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: