# Under option - Huis te koop in Burcht with 4 slaapkamers Zimmo code: LRYXK ## Description Algemeen: Deze gezinswoning, die hier en daar wat opfrissing kan gebruiken, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170 m² op een perceel van 312 m². De woning telt 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, een hobbykamer/atelier op het gelijkvloers en een garage met oprit aan de achterzijde.  De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Zwijndrecht, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de Antwerpse ring en de E17.  Indeling: Op het gelijkvloers kom je binnen in een inkomhal met apart toilet. Van daaruit bereik je de ruime leefruimte met zit- en eethoek, de ingerichte keuken en een badkamer. Achteraan bevindt zich bovendien een hobbykamer/atelier met rechtstreekse toegang tot de tuin, ideaal als extra werk- of hobbyruimte. Op het eerste verdiep vind je twee volwaardige slaapkamers, een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een tweede badkamer met ligbad. Helemaal bovenaan, op de zolderverdieping, ligt een ruime master-slaapkamer die voorzien is van airco. Troeven: -Bewoonbare oppervlakte van 170 m² op een perceel van 312 m² -3 grote volwaardige slaapkamers -2 badkamers -Hobbykamer/atelier op het gelijkvloers -Leuke tuin -Garage met oprit aan de achterzijde -Airco op de zolder -Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid van Antwerpen Grondplannen, EPC en asbestinventaris zijn terug te vinden bij "Documenten" op de Wellimmo-website. Interesse of een bezoek inplannen? Wellimmo | info@wellimmo.net | 03 225 00 68 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 312m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **Prijs /m²**: € 930 - **KI**: € 587 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 494kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 312m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bouwjaar**: 1953 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 100m² - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 30m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Badkamer 2**: 4m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 4**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pastoor Coplaan 80, 2070 Burcht ## Contact - **Wellimmo Zuid** - Gitschotellei 204, 2140 Borgerhout - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: