# Huis te koop in Burcht for € 469.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSIS0 ## Description Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze instapklare halfopen bebouwing ligt op het einde van een doodlopende straat in Burcht en combineert een rustige ligging met hedendaags wooncomfort. Dankzij de kwalitatieve totaalrenovatie in 2021 hoeft u zelf geen renovatiewerken meer te voorzien en kunt u meteen uw intrek nemen. Ook op energetisch vlak werd de woning grondig aangepakt: gevelisolatie, zonnepanelen en een thuisbatterij dragen bij aan het gunstige EPC-label B. Bovendien is de woning asbestveilig. Via de inkomhal betreedt u de aangename leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De open, volledig ingerichte keuken sluit hier mooi op aan. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een praktische berging en een bijzonder ruime garage. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras. Het perceel wordt afgesloten door een automatische poort en de oprit biedt bijkomende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 15 m² en 12 m². De tweede verdieping omvat de ruime derde slaapkamer. Zoekt u een afgewerkte woning waar u zonder verbouwzorgen meteen comfortabel kunt wonen? Contacteer Axel Lenaerts voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 469.000 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 258m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 469.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 104kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261011-0003973667-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 258m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2021 - **Aantal gevels**: 3 - **Gevelbreedte**: 13m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Heirbaan 270, 2070 Burcht ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Waasland** - Parklaan 59 bus 1, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 03 256 29 55 - Website: