# Huis te koop in Burdinne for € 595.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LQDQW ## Description EASYHOME heeft het genoegen om u deze uitzonderlijke woning in Oteppe (Burdinne) te presenteren. Gelegen in het hart van een groene omgeving, dicht bij de belangrijkste verkeersaders, ligt dit prachtige pand dat in 2014 is gebouwd op een prachtig perceel van 7.072 m². Toegankelijk via een privéoprit met toegangshek, bestaat het uit twee woningen met een totale woonoppervlakte van bijna 395 m². Een zeldzaam pand dat tal van mogelijkheden biedt: u kunt in één huis gaan wonen en de andere verkopen, deze verhuren om uw investering te dekken, een groot gezin samenbrengen of een project voor een gezamenlijke woning realiseren. De eerste woning is volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar. Het heeft een aangenaam terras van 30 m², een inkomhal, een ingerichte keuken van 18 m², een lichte woonkamer van 20 m², een wasruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 20, 17 en 15 m², een nachthal en een badkamer. Het is voorzien van dubbel glas in PVC-kozijnen, een conform elektrische installatie, centrale verwarming op stookolie met een tank van 2.500 liter en een dak in uitstekende staat. De tweede woning wordt aangeboden als casco, waarbij alle aansluitingen reeds zijn gerealiseerd. Het biedt zeer royale ruimtes met een woonkamer van 64 m², een keuken van 19 m², een kantoor, een slaapkamer van 22 m², een dressing en een badkamer op de begane grond. De bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers, een doucheruimte en twee grote ruimtes van respectievelijk 20 m² en 46 m² die naar wens kunnen worden ingedeeld. De kelder maakt het pand compleet met diverse kelders, een werkplaats en een stookruimte. DIVERS: woning 1: dubbel glas in PVC-kozijnen (kommerling), CONFORME elektriciteit, dak in perfecte staat, verwarming op stookolie, elektrische boiler, EPC C, kadastrale inkomen €575. woning 2 (casco): aansluiting water/elektriciteit/riool, dak in perfecte staat, dubbel glas in PVC-kozijnen (kommerling), verwarming op stookolie, tank 2500 liter, afzonderlijke meters. Een woning met talloze mogelijkheden, ideaal voor een gezin, investeerder of een intergenerationeel project. Aarzel niet en neem contact op met EASYHOME op 084 77 00 43 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 395m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 7.072m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 656 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 27.985kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 201kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250123034548 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 50kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 7.072m² - **Woonoppervlakte**: 395m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16,81m² - **Slaapkamer 2**: 19,47m² - **Slaapkamer 3**: 14,8m² - **Slaapkamer 4**: 22,05m² - **Slaapkamer 5**: 13,14m² - **Slaapkamer 6**: 9,93m² - **Waskamer**: 5,01m² - **Keuken**: 17,6m² - **Studieruimte**: 11,59m² - **Terras**: 29m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue sur les Monts 1A et 1B, 4210 Burdinne ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: