Huis te koop in Burdinne voor € 389.000 Zimmo‑code: LSACE

Huis met energieklasse A en 200m² woonoppervlakte.

U kunt de afwerking nog zelf kiezen! Van tegelwerk en vloeren tot sanitair en de keuken: personaliseer uw interieur naar eigen smaak met begeleiding van ons team.

Nieuwe vrijstaande gezinswoning in Burdinne (provincie Luik)

Deze vrijstaande woning in Burdinne biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar rust en natuur. De woning ligt in een woonstraat en geniet van een groene, weelderige omgeving die uitnodigt tot ontspanning en sereniteit. Gelegen op een perceel van ongeveer 5 are, is dit de perfecte plek om te genieten van een harmonieuze levensstijl, vlak bij essentiële voorzieningen.

De woning omvat:

Begane grond:
• Inkomhal
• Garage
• Kelder
• Kantoor

Eerste verdieping:
• Inkomhal
• Apart toilet
• Lichte woonkamer met open keuken
• Keuken
• Slaapkamer
• Kantoor
• Tuin
• Terras

Tweede verdieping:
• Overloop
• Hoofdslaapkamer met inloopkast
• 2 slaapkamers
• Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel

Comfort en energie-efficiëntie
• EPC-label A, uitstekende isolatie
• Centrale verwarming op gas
• Fotovoltaïsche panelen

Deze woning is ideaal gelegen in Burdinne, in een aangename en praktische omgeving die perfect aansluit bij het dagelijks leven. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen N80 en E42, waardoor grote steden vlot bereikbaar zijn. Het treinstation van Andenne ligt op minder dan 15 minuten afstand en biedt snelle verbindingen naar andere steden. Gezinnen zullen de nabijheid van een school (600 m), kinderopvang (800 m) en een supermarkt (750 m) waarderen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Een bushalte op 1 km afstand maakt het aanbod aan openbaar vervoer compleet. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen natuurpark, dat uitermate geschikt is voor wandelingen en buitenactiviteiten.

Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze gloednieuwe, vrijstaande gezinswoning in Burdinne. De prijs is inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 465.849,00 (verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 473.449,00 (tarief van 12,5%). Inbegrepen zijn het perceel, de bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeting. Inclusief 21% btw. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief.

Stedenbouwkundige vergunning nr. 33bis/2025, afgeleverd op 13/08/2026 door de gemeente Burdinne.