# Appartement te koop in Burst for € 337.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRHX7 ## Description Dit appartement in uitstekende staat is gelegen op de 1ste verdieping van de recente Residentie Statie, een kleinschalige residentie opgericht in 2020. Het appartement werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en biedt een aangename combinatie van comfort, licht en energiezuinigheid. Via de inkomhal betreedt u het appartement, waar zich tevens een apart toilet bevindt. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt rechtstreeks toegang tot het aangename terras. De open, volledig geïnstalleerde keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en beschikt over alle nodige comfort. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van 11,7 m² en 9,7 m², een verzorgde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, en een praktische berging die extra opbergruimte biedt. Een belangrijke troef zijn de 2 carports achteraan het gebouw, die inbegrepen zijn in de vraagprijs. Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend met een EPC-label A (54 kWh/m²/jaar). Het is voorzien van onder andere dubbele beglazing, individuele verwarming op aardgas en ventilatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een energiezuinig verbruik. De ligging is bovendien bijzonder gunstig: op wandelafstand van het station van Burst, waardoor u vlot toegang heeft tot het openbaar vervoer en de omliggende gemeenten. Bezoek onze website voor meer info en foto's en contacteer ons snel voor een bezoek: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 337.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 337.000 - **KI**: € 959 - **KI geïndexeerd**: € 2.153 - **Onroerende voorheffing**: € 858 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 54kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 41082-G-2016_305/EP17982/N031/D01/SD004 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 3.500m - **School**: 800m - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 11,7m² - **Slaapkamer 2**: 9,7m² - **Terras**: 20,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 31, 9420 Burst ## Contact - **Het Woonburo** - Ninoofsesteenweg 1036, 1703 Schepdaal - Phone: 02 582 55 83 - Website: