# Huis te koop in Bury for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPQ5Q ## Description Prachtige gelijkvloerse villa in het hart van het dorp Bury, gelegen op een perceel van 9 are en 13 centiare. Deze woning, gebouwd in 2001, heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 125 m² (exclusief zolder) en beschikt over een inkomhal met apart toilet, een woonkamer die uitkomt op de ingerichte keuken (+/- 45 m²), een doucheruimte van 6,30 m², 2 slaapkamers (14,30 en 16 m²), een ondergrondse garage aan de straatkant van 28,75 m² en een garage achter in de tuin van +/- 38 m². Mooi terras van +/- 50 m² op het zuiden met een pergola van 17 m² en een prachtige tuin. Huis in perfecte staat! Richtprijs: 325.000 € (bod indienen). Basisheffing: 809 €. Technische kenmerken: Bouwjaar 2001. Aangesloten op de riolering + septic tank. Regenwaterreservoir van 5.000 L met drukpompinstallatie. Dakbedekking van mechanische dakpannen + onderdak. Isolatie van glaswol in de spouw. Houten kozijnen met dubbele beglazing + overal handbediende luiken. Elektriciteit met twee tarieven. 14 zonnepanelen. Centrale verwarming op gas (Vaillant-ketel) via Primagaz (gehuurde tank). Warmwatervoorziening via een elektrische boiler. Keukenuitrusting: dubbele spoelbak, elektrische inductiekookplaat, afzuigkap, oven, inbouwkoelkast, geen vaatwasser. Uitrusting van de badkamer: wastafel, douche en handdoekverwarmer. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 913m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 809 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 25.964kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 232kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260623034820 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 913m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2001 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Parking**: 29m² - **Woonkamer 1**: 45m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Terras**: 50m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - **Woonkamer 2**: 45m² - **Zitruimte**: 45m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue de Bocarmé 43, 7602 Bury ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: