# Huis te koop in Bütgenbach for € 461.048 with 4 slaapkamers Zimmo code: LMIYI ## Description Bütgenbach - Zum Brand, lot 2: Deze moderne nulenergiewoning wordt momenteel gebouwd op een perceel van 963 m² in een rustige omgeving, op slechts 10 minuten van Losheimergraben en de Duitse grens en op 35 km van Luxemburg. De woning beschikt over een open woon- en eetruimte met een hoogwaardige ingerichte keuken inclusief kookeiland (Siemens-toestellen), vier slaapkamers waarvan een oudergedeelte met eigen douchekamer evenals een extra badkamer met douche en bad. Een praktische wasruimte, een dubbele garage met gemotoriseerde poort en een energiezuinige uitrusting met vloerverwarming, fotovoltaïsche installatie en individuele ventilatie type C+ maken het geheel compleet. De binnenruimtes worden modern afgewerkt met grote tegels op het gelijkvloers en in de badkamers, laminaat in de slaapkamers en licht bepleisterde en geschilderde muren. De buitenruimte wordt onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon, hagen, grindzones en een terras. Een nieuwe woning die comfort, energie-efficiëntie, modern design en ruim wonen perfect combineert overtuig uzelf nu al! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 461.048 - **Woonoppervlakte**: 226m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 963m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 461.048 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 963m² - **Woonoppervlakte**: 226m² - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Zum Brand, 4750 Bütgenbach ## Contact - **IMMO NYSSEN** - Village 5, 4841 Henri-Chapelle - Phone: +32 87 88 16 16 - Website: