# Huis te koop in Buvingen for € 379.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSHKG ## Description Aan de Truilingenstraat te Gingelom ontdek je deze vernieuwde, instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 312m². De bijzonder ruime kamers, het terras en de omheinde tuin bieden alle plaats om comfortabel te wonen. De woning is asbestvrij en beschikt over zonnepanelen, airco, conforme elektriciteit en een EPC-label C. Het gelijkvloers beschikt over een royale leefruimte met aangename lichtinval, een uitgeruste keuken en een apart toilet. Een uitbouw, ingericht als eetgedeelte, biedt een mooi zicht op de tuin en vormt een fijne extra leefplek. Daarnaast is er een bijzonder ruime kamer die je naar wens inricht als bureau, hobbykamer of eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan een vierde, eveneens bijzonder ruime slaapkamer. Ook aan praktische ruimte ontbreekt het niet. De kelder biedt extra opbergruimte en de inpandige garage is geschikt voor een kleine wagen, fietsen of ander materiaal. Je woont hier in het Haspengouwse Gingelom, omringd door glooiende landschappen, fruitboomgaarden en charmante dorpskernen. De vele wandel- en fietsmogelijkheden maken de omgeving bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten is. Op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte en comfort? Plan je bezoek met Thomas via thomas@sophimo.be of 0499 22 99 24. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 312m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.122m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **KI**: € 314 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 268kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008-0003971550-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.122m² - **Woonoppervlakte**: 312m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Truilingenstraat 88, 3891 Buvingen ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 bus A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: