# Huis te koop in Carnières for € 129.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS6DT ## Description Te koop – Rijwoning, ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar een functionele en betaalbare eerste woning, gelegen in de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De begane grond bestaat uit een eetkamer van 16,5 m², een woonkamer van 11 m², een keuken van 7,6 m² en een badkamer met toilet. Op de verdieping bevindt zich een hal die toegang geeft tot twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 11 m². De tweede verdieping biedt een bergzolder, terwijl de kelder bestaat uit opslagruimtes. Buiten kunt u genieten van een terras, een tuin en een tuinhuis. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbel glas in PVC- en aluminium kozijnen, manuele rolluiken en is aangesloten op het riool. De elektrische installatie voldoet niet aan de normen. Kadastraal inkomen: 237 €. Energieprestatiecertificaat (EPC) E met een score van 379 kWh/m² per jaar. Referentie: 20260213000546 Bied vanaf € 129.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bureau Savini: 071/53.57.96 – info@bureausavini.be – www.bureausavini.be (ma-do van 9.00 tot 17.30 uur, vr van 9.00 tot 17.00 uur). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 129.000 - **KI**: € 237 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 38.144kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 379kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260213000546 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 11m² ## Address Rue des écoles 41, 7141 Carnières ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: