# Duplex te koop in Celles for € 285.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LIVJF ## Description Prachtig duplex appartement met 3 slaapkamers en balkon in een populaire wijk van Celles Algemene kenmerken: Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte met volledig ingerichte keuken, wasplaats, apart toilet met handwasbak, badkamer met ligbad, douchebak (90x120), wastafelmeubel, spiegel met verlichting, 1 slaapkamer, lift en kelder inbegrepen in de prijs Verdieping: 2 slaapkamers Technische kenmerken: appartement wordt geschilderd opgeleverd, raamkozijnen in antracietgrijs PVC-kleur met dubbel glas, VELUX dakramen, binnendeuren klaar om te schilderen met mat zwarte handgrepen, centrale verwarming op gas, individuele Vaillant-ketel, radiatoren, enkelvoudig ventilatiesysteem van RENSON Healthbox 3.0, volledige tegelvloer met bijpassende plinten, tegels in de badkamer, brievenbus, videosprogsysteem Energieprestatiecertificaat B Oplevering voorzien bij ondertekening Verkoop onder registratierechten regime (12,5%), mogelijkheid tot 3% onder bepaalde voorwaarden, op het grond en BTW (21%) op de constructie. De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes, conform de meetcode die in België wordt toegepast. U vindt alle informatie over dit project op onze website www.immoaplus.be Informatie en bezichtiging: Alexandra op +32 472 27 03 42 Niet-bindende reclame en geen aanbod. De verkopers behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet een (of alle) ontvangen biedingen accepteren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **Grondaandeel**: € 14.120 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 13.844kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 107kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240429508044 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 8m² ## Address 7760 Celles ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: