# Huis te koop in Celles for € 245.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LPQIY ## Description Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken (die renovatie behoeft) met uitzicht naar buiten, en diverse extra ruimtes die volop opbergruimte en indelingsmogelijkheden bieden. Op de eerste verdieping vindt u vier royale slaapkamers en een ruime badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. De leefruimtes zijn ruim en profiteren van veel natuurlijk licht. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder die verbouwd kan worden. Buiten beschikt de woning over een grote, besloten binnenplaats die talloze mogelijkheden biedt voor ontwikkeling: parkeergelegenheid, een ontspanningsruimte, een terras of tuinaanleg, afhankelijk van uw plannen. Kenmerken: Deze halfvrijstaande woning biedt royale leefruimtes en aanzienlijke mogelijkheden tot personalisatie. PVC- en houten kozijnen, dubbele beglazing met roeden aan de voorgevel + luiken aan de voorgevel, dak vernieuwd in 2011, centrale verwarming op olie, oliegestookte ketel geïnstalleerd in 2016, pannendak, warmwatervoorziening via een elektrische boiler geïnstalleerd in 2026. Kadastraal inkomen: € 552 Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 223m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 650m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 552 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 80.247kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 360kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260625060375 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 89kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 650m² - **Woonoppervlakte**: 223m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 4m - **Gevelbreedte**: 4m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 320m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Keuken**: 25m² - **Tuin**: 320m² - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7760 Celles ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: