# Boerderij te koop in Celles for € 575.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS35X ## Description Uniek gelegen (af te breken) hoeve op maar liefst 8.282 m², reeds aanwezige architectenplannen! Op zoek naar een uitzonderlijke locatie om jouw droomwoning te realiseren? Ontdek dit prachtig gelegen perceel van maar liefst 8.282m² in Celles, verscholen in een rustige en landelijke omgeving en bereikbaar via een lange, private oprijlaan. Op het perceel bevindt zich momenteel een af te breken hoeve met verschillende bijgebouwen, waardoor hier een unieke opportuniteit ontstaat om een volledig nieuwe woning te realiseren op een bijzonder ruim en groen perceel. Een grote meerwaarde is dat de architectenplannen voor de toekomstige woning reeds volledig werden uitgewerkt en aanwezig zijn. Zo krijg je meteen een duidelijk beeld van de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. De uitgestrekte tuin, het open karakter en de mooie vergezichten zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. Een zeldzame bouwkans voor wie droomt van ruimte, groen en landelijk wonen op een perceel van maar liefst 8.282 m²! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: tessa@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 290m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 8.282m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **KI**: € 494 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 770kWh/m² - **Energielabel**: G - **Info verwarming**: Niet meegedeeld — geen verwarming - mazouttank weggehaald ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 8.282m² - **Woonoppervlakte**: 290m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Aantal openhaarden**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m² - **Keuken**: 28m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 23m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 9m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Rue de Cordes 5, 7760 Celles ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RONSE - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: