# Appartement te koop in Cerexhe-Heuseux for € 365.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSD69 ## Description Fantastisch gelegen op de begane grond van een nieuwbouwcomplex (2023) in Cerexhe-Heuseux, dit prachtige appartement is smaakvol ingericht met hoogwaardige materialen en beschikt over een tuin en een terras met prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Dit appartement (+/- 102 m² volgens het energieprestatiecertificaat) bestaat uit: inkomhal, een lichte en ruime woonkamer (+/- 43 m²) met een volledig ingerichte open keuken (wijnkast, spoelbak, Quooker-kraan, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskist), 2 slaapkamers (+/- 10 en 12 m²), badkamer (inloopdouche, wastafel), berging en een apart toilet. Buiten heeft u toegang tot een ruim terras (+/- 30 m²) en een mooie tuin. Het appartement beschikt bovendien over 2 parkeerplaatsen (waarvan één overdekt) en twee kelders. Dubbele beglazing in PVC-kozijnen, centrale verwarming op gas (eigen boiler), mechanisch ventilatiesysteem, alarmsysteem, 1 camera, intercom. Energieprestatiecertificaat: B, specifieke energiebehoefte: 106 kWh/m²/jaar, totale energiebehoefte: 10.790 kWh/jaar, nr. 20230310500999. Kadastraal inkomen: € 895. Gemeenschappelijke kosten: +/- € 130 per maand. Prachtige, rustige ligging in Cerexhe-Heuseux! Zeldzame kans met tuin! De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **KI**: € 895 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 106kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230310500999 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 43m² ## Address Rue Ways, 33 bus D/01, 4632 Cerexhe-Heuseux ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: