# Landhuis te koop in Cerfontaine for € 219.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSVIJ ## Description Vanaf €219.000. Gelegen in Cerfontaine, betovert dit charmante stenen huis, volledig gerenoveerd in 2021, met zijn authenticiteit en rustige omgeving. Het profiteert van een bevoorrechte ligging nabij de natuur en de Lacs de l’Eau d’Heure, ideaal om te genieten van wandelingen en talrijke buitenactiviteiten. Het huis bestaat op het gelijkvloers uit een woonkamer, een keuken, een bijkeuken die ook als eethoek kan dienen, evenals een badkamer. Op de bovenverdieping geeft een nachthal toegang tot drie slaapkamers. Een kelder completeert de woning en biedt extra bergruimte. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras en een tuin, perfect voor mooie dagen. Technische informatie: PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, conformiteit elektrische installatie, aansluiting op het riool. Kadastrale inkomen (onroerend goed belasting): €329 Deze woning is momenteel verhuurd voor €825/maand. Met zijn authenticiteit, drie slaapkamers en buitenruimte biedt dit huis veel potentieel om uw vastgoedproject in Cerfontaine te realiseren! Mis het niet en kom snel langs! Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 355m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **KI**: € 329 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 47.270kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 335kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261102021968 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 83kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 355m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 160m² - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 360m - **Winkels**: 470m - **School**: 400m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 14,5m² - **Keuken**: 29m² - **Tuin**: 160m² - **Terras**: 17m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue des Roches 9, 5630 Cerfontaine ## Contact - **AD HOME** - Rue des Bachères 7A, 5060 Tamines - Phone: 071 11 96 17 - Website: