# Appartement te koop in Champion for € 360.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMPB ## Description Te ontdekken in Champion, op slechts 5 km en 10 minuten van het centrum van Namen, vlak bij de belangrijkste verkeerswegen, waaronder de E411 en de N91. Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een aangename mede-eigendom zonder lift. Gelegen in een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer, geniet het appartement van een vredige omgeving en royale binnenruimtes. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een ruime woonkamer, een halfingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer (ligbad en dubbele wastafel) en een apart toilet. Op de bovenverdieping biedt een grote mezzanine van meer dan 40 m² extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als derde slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een gemeenschappelijke tuin. Het appartement beschikt bovendien over drie privatieve kelders en een parkeerplaats buiten. Technische kenmerken: centrale verwarming op aardgas (gemeenschappelijke installatie) – recente PVC-ramen met dubbele beglazing – conforme elektrische installatie – EPC B (145 kWh/m²/jaar). Beschikbaar bij het verlijden van de akte. Vraagprijs: € 360.000. Meer informatie en bezichtigingen via het vastgoedkantoor. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 20.757kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 145kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260911023453 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 27kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 3.000m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 15m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 45m² - **Kelder 1**: 12m² - **Keuken**: 7m² - **Tuin**: 3.000m² - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 5020 Champion ## Contact - **B&C IMMO NAMUR** - Chaussee de Marche 797, 5100 Wierde - Phone: 083656587 - Website: