# Bel-étage te koop in Chapelle-lez-Herlaimont for € 230.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LH9QF ## Description Crownimmo presenteert met trots deze prachtige woning met een totale oppervlakte van 175 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Gelegen in een rustige straat, dichtbij voorzieningen en winkels. Deze woning is ideaal voor een groot gezin of een project voor gedeeld wonen, afhankelijk van de afwerking die u kiest. 1e verdieping: eetkamer - woonkamer met toegang tot een keuken, wasruimte en 2 slaapkamers. 2e verdieping: 3 slaapkamers. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage die kan worden gebruikt voor professionele doeleinden en is uitgerust met een autolift en een elektrische rolluik. Verwarming via accumulatoren. Overal dubbele beglazing. Er is onlangs een warmtepomp geïnstalleerd, maar deze staat nog niet vermeld op het EPC-certificaat. Bied vanaf: € 250.000, gemeentelijke belastingen (onroerend goed): € 815, EPC: F Het pand wordt momenteel verhuurd en de totale jaarlijkse huur voor zowel de garage als de woning bedraagt minimaal € 1450. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Johan op 0495/72.52.37 of per e-mail via crownimmobilier@gmail.com Crownimmo, uw lokale makelaarskantoor in Chapelle-Lez-Herlaimont, is 7 dagen per week bereikbaar op 0490/36.95.60 voor een gratis waardebepaling van uw woning of voor persoonlijk advies. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en zijn inbegrepen in de prijs. De afmetingen zijn indicatief. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 115m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 - **KI**: € 815 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 77.434kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 441kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250721002959 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 115m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 40m - **School**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Slaapkamer 5**: 13m² - **Keuken**: 14m² ## Address Rue de Gouy 93, 7160 Chapelle-lez-Herlaimont ## Contact - **Crown immobilier** - Rue De Trazegnies 1/0/2, 7160 Chapelle-lez-Herlaimont - Mobile: +32 490 36 95 60 - Website: