# Under option - Huis te koop in Chapelle-lez-Herlaimont with 3 slaapkamers Zimmo code: LJCV8 ## Description EasyHome biedt u dit goede huis met 2 slaapkamers aan om te renoveren, met een bewoonbare oppervlakte van 97m², gelegen in het hart van Chapelle-lez-Herlaimont. Het is uitgerust met PVC kozijnen met dubbele beglazing en houten kozijnen met enkel glas, de elektriciteit is niet conforme, en het pand heeft een pelletkachel. Het huis bestaat uit een grote woonkamer, een gang die naar de eerste verdieping leidt, de woonkamer en de keuken, evenals een badkamer. Op de eerste verdieping is er een kantoor en twee slaapkamers. Het beschikt ook over een kelder, een binnenplaats en een tuin van 401m². Het pand is momenteel verhuurd voor €500/maand. Dit huis wordt aangeboden voor de prijs van €85.000. Mis deze geweldige kans niet! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 85.000 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 518m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 85.000 - **KI**: € 460 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 69.503kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 563kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230226012526 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 9kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 518m² - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 401m² - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 1.700m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 7,37m² - **Slaapkamer 2**: 8,57m² - **Slaapkamer 3**: 17,97m² - **Waskamer**: 4,25m² - **Keuken**: 9,49m² - **Tuin**: 401m² - **Terras**: 26m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de la prairie 7, 7160 Chapelle-lez-Herlaimont ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: