Bedrijfsgebouw te huur in Charleroi Zimmo‑code: LNO3K

Dit bedrijfsgebouw met 18.150m² grondoppervlakte staat te huur in Charleroi.

Langs de N5 en naast Charleroi Airport wordt dit nieuw logistiek state of the art centrum te huur aangeboden.

Het project omvat een gebouw met een totale logistieke oppervlakte van 39.324 m², opdeelbaar in twee units van respectievelijk 15.755 m² en 18.732 m², aangevuld met 1.759 m² of  2.210 m² mezzanine en telkens 636 m² kantoorruimte, en is gelegen op een ruim perceel van circa 7 hectare.

De ligging is een absolute troef dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de snelweg. Het gebouw bevindt zich langs de N5  en naast de Luchthaven, op slechts 5 minuten van de E420 richting Brussel en op 10 minuten van de E42, met vlotte verbindingen richting onder andere Parijs en Aken.

De kantoorruimte van 636 m² is volledig uitgerust met alle nodige voorzieningen en biedt een comfortabele en functionele werkomgeving. Er zijn sanitaire faciliteiten aanwezig, er wordt verwarmd via radiatoren en convectoren, airconditioning is voorzien en energiezuinige LED-verlichting zorgt voor een moderne en efficiënte afwerking.

De opslag beschikt over een vrije hoogte van 12,2 m en een efficiënte kolomstructuur, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. Het gebouw wordt verder uitgerust met 18 loading docks, 1 overheadpoort, een ESFR sprinklerinstallatie en moderne technische voorzieningen voor verwarming en ventilatie. De maximale vloerbelasting in het warehouse bedraagt 50 kN per m².

Ook het buitenterrein is volledig ontworpen met oog op efficiëntie en veiligheid. Het is omheind, verlicht en beschikt over een ruime laadzone van circa 40 meter diep voor een vlotte goederenafhandeling. Daarnaast zijn er diverse laadpunten voor elektrische voertuigen voorzien, evenals een overdekte fietsenstalling en parkeergelegenheid voor 247 wagens.

Dit toekomstgerichte project wordt ontwikkeld volgens de BREEAM-normen en is volledig gasvrij. Het dak biedt bovendien een uitstekende opportuniteit voor de installatie van zonnepanelen.

Contacteer PANORAMA B2B voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek op Toon nummer .