# Appartement te koop in Charleroi for € 65.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQ2NW ## Description Dit appartement met één slaapkamer ligt in het hart van Charleroi, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen, op de eerste verdieping van een flatgebouw met lift. Het is een uitstekende kans voor een eerste aankoop of als investering. De woning bestaat uit een hal van 4,5 m², een lichte woonkamer van 25 m² met toegang tot het balkon, een keuken van 5,4 m², een doucheruimte van 2,5 m² en een slaapkamer van 10 m² met een klein balkon. Op de begane grond bevindt zich een eigen garage voor één auto met een elektrische deur. Een kelderruimte in de kelder maakt het pand compleet en biedt extra opslagruimte. Technische gegevens: centrale verwarming op gas, PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, elektrische installatie moet aan de voorschriften worden aangepast. De VvE-kosten bedragen ±180 €/maand en omvatten onder meer de kosten voor de gemeenschappelijke ruimtes, verwarming en water. Aansprakelijkheidsverzekering: 666 €. EPB C – 252 kWh/m² per jaar – nr. 20250624003180. Biedingen vanaf 65.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen). Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bindend. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 65.000 - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 65.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 11.950kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250624003180 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 46kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 1 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld - **Woonkamer**: 25m² - **Zitruimte**: 25m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue de la Garenne 2 bus 1, 6000 Charleroi ## Contact - **TRASSUD IMMOBILIER** - Rue De Bomerée 134a, 6110 Montignies-le-Tilleul - Phone: 071/433203 - Website: