# Appartement te koop in Charleroi for € 140.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSULM ## Description Charleroi Noord - Ruim appartement van maar liefst +/- 115 m², gelegen in de buurt van belangrijke verkeersaders, voorzieningen en hogescholen (campus). Het bestaat uit: 6e verdieping met lift: inkomhal met kasten – leefruimte met terras – ingerichte keuken – nachthal – 3 slaapkamers met terras – badkamer + WC – douchekamer – aparte WC – Grote garage voor 1 auto – 1 individuele kelder – Houten ramen met dubbel glas – elektrische accumulatieverwarming – EPC-label D, 288 kWh/m² per jaar – airconditioning – Voorzieningen: (gemeenschappelijke kosten - water - reservefonds) – individuele elektrische meter – Vrij bij oplevering – Doe een bod vanaf €140.000 (de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 140.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 140.000 - **Maandelijks**: € 285 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 36.686kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 288kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250829013666 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 74kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Emile Maufort 30 bus 61, 6000 Charleroi ## Contact - **L'OBJECTIF IMMOBILIER** - Avenue Paul Pastur 96, 6032 Mont-sur-Marchienne - Phone: 071 43 12 46 - Website: