Bedrijfsgebouw te koop in Charleroi voor € 800.000 Zimmo‑code: LRYE6

Dit bedrijfsgebouw met 11.300m² grondoppervlakte staat te koop in Charleroi.

Charleroi – Beaussart. Ideaal gelegen in het hart van een industriegebied, vlakbij Charleroi en met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders, waaronder de A54/E420 naar Brussel en de E42 naar Bergen, Namen en Luik. Dit betreft een ruim industrieterrein van ± 11.435 m² met diverse gebouwen. Het pand omvat een magazijn van ± 1.000 m² met bijzonder interessante technische kenmerken voor een industrieel bedrijf: een hoogte van ± 12 m, een brugkraan van 2 × 40 ton en een driefasige elektrische aansluiting. Het terrein bestaat uit drie percelen, waarvan er twee nog niet zijn bebouwd, wat zorgt voor aanzienlijke buitenruimte en extra ontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Het geheel is gelegen in een industriegebied volgens het bestemmingsplan. Het gebouw wordt momenteel verhuurd voor € 40.000 per jaar, wat resulteert in een huidig bruto rendement van 5%, en biedt zowel op korte als lange termijn voordelen voor investeerders én bedrijven die op zoek zijn naar een industrieterrein met veel ruimte. Prijs: € 800.000.