# Huis te koop in Charleroi for € 300.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LHHDQ ## Description Ruime bel-étage woning in het hart van Charleroi – 494 m² bewoonbare oppervlakte! Ontdek deze prachtige bel-étage woning, ideaal gelegen in het centrum van Charleroi, waar rust en de nabijheid van alle voorzieningen samenkomen. Met zijn indrukwekkende volumes en vele indelingsmogelijkheden is deze woning perfect voor een groot gezin of een veeleisende investeerder. Belangrijkste kenmerken: Bewoonbare oppervlakte: 494 m² Lichte woonkamer: 46 m² Volledig uitgeruste keuken met toegang tot een veranda van 40 m² op de eerste verdieping Terras van 60 m² en tuin van 136 m² op het gelijkvloers Momenteel 3 slaapkamers (met mogelijkheid om er nog één op het gelijkvloers te creëren, wat resulteert in een totaal van 4 slaapkamers) 2 badkamers (eerste verdieping + kelder) Grote, inrichtbare zolder van 108 m² Dubbele garage + grote overdekte garage van ±170 m², ideaal voor een werkplaats, opslag of als ruimte voor een zelfstandige activiteit Centrale verwarming op stookolie – Dak in goede staat Een unieke woning die ruimte, potentieel en comfort biedt, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum, terwijl u toch kunt genieten van de rust van een woonwijk. Informatie en bezoeken: 071 95 10 63 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 300.000 - **Woonoppervlakte**: 494m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 392m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 300.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 74.241kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 182kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 392m² - **Woonoppervlakte**: 494m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 14m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 60m² - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen - **Woonkamer**: 46m² - **Zitruimte**: 46m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 6000 Charleroi ## Contact - **Les Maisons du petit Nicolas** - rue de gilly 81, 6200 CHÂTELINEAU - Phone: 071951063 - Website: