# Huis te koop in Charleroi for € 149.999 with 5 slaapkamers Zimmo code: LMV12 ## Description Referentie agentschap: V6031-1800 *** VIRTUELE BEZOEK: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/zweha4 *** Ontdek dit charmante handelshuis, ideaal gelegen in het centrum van CHARLEROI, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. De begane grond is als volgt ingedeeld: Een eerste ingang geeft toegang tot de winkelruimte op de begane grond en op de verdieping bevinden zich twee kamers die respectievelijk als kantoor en slaapkamer kunnen worden gebruikt. Een tweede ingang leidt u naar het woongedeelte dat bestaat uit een inkomhal, een keuken, een badkamer, een wasruimte, een woonkamer, een toilet en 5 slaapkamers. De kelder heeft een kelderruimte. Comfort van het gebouw: grote oppervlakte, goede ligging, elektriciteit conform, enz. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website www.immoproprio.be. Biedingen vanaf € 149.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloerverwarmde oppervlakten die in de EPC worden vermeld. Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.999 - **Woonoppervlakte**: 212m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 86m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 149.999 - **KI**: € 2.847 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 55.609kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 262kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230601030891 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 51kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 86m² - **Woonoppervlakte**: 212m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Slaapkamer 5**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 6000 Charleroi ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: