# Huis te koop in Charleroi for € 89.999 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMV1C ## Description Referentie van het makelaarskantoor: V6031-1718 *** VIRTUELE RONDLEIDING: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/in3rdr *** Ontdek dit appartement in de charmante stad Charleroi, dat uw gezin zal bekoren. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De kelderverdieping beschikt over een praktische kelder. Buiten, een prachtig terras. Voorzieningen van het gebouw: alles in de buurt, parkeergelegenheid. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website www.immoproprio.be Doe een bod vanaf € 89.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gespecificeerd in het PEB (Environmental Performance Report). Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. Deze beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij/zij al dan niet wil verkopen. Als de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij/zij het bod dat het beste bij hem/haar past op basis van zijn/haar eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 89.999 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 91m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 89.999 - **KI**: € 1.016 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 28.900kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 319kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250615004438 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 58kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 91m² - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Keuken**: 10m² - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address 6000 Charleroi ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: