# Huis te koop in Charleroi for € 169.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQM7H ## Description Referentie makelaar: V6031-1828 *** VIRTUELE RONDLEIDING: https://envisite.net/vtour/fr/vab5fx/frame *** Ontdek deze prachtige woning, gelegen in de charmante stad Charleroi, ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een eetkamer met een half uitgeruste keuken, een douchekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ongeveer 14 m², 12 m² en 16 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 38 m², die tal van mogelijkheden biedt. De kelderverdieping beschikt over een praktische kelder met een wasruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi terras en een grote tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen. Comfort van de woning: Dubbele beglazing Centrale verwarming op stookolie Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload via onze website: www.immoproprio.be. Bieden vanaf €169.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De bewoonbare oppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals opgenomen in het EPC. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Zij kan te allen tijde worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, behoudt zich het recht voor om volledig vrij en autonoom te beslissen of hij het pand al dan niet verkoopt. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Hij kan vrij kiezen voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (biedprijs, opschortende voorwaarden, termijn voor de ondertekening, enz.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **KI**: € 565 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 77.757kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 551kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260705014322 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 136kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 16m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 6000 Charleroi ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: