Boerderij te koop in Charneux voor € 1.150.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LR6JK

Huis met energieklasse D, een badkamer en 388m² woonoppervlakte.

Gelegen in Charneux, dit PRACHTIGE karaktervolle woning (+/- 388 m² volgens het EPC) met een aparte ruimte voor vrije beroepen op een perceel van +/- 26.965 m² (vrij bij oplevering). Het is rustig gelegen en biedt een ideale woonomgeving op het plateau van Herve. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal (+/- 28 m²), ruime leefruimte (+/- 84 m²), recente, volledig ingerichte keuken (+/- 21 m²), wintertuin (veranda) +/- 33 m² en een aparte ruimte voor vrije beroepen met wachtkamer (+/- 18 m²), apart toilet en een kantoor (+/- 20 m²). Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (+/- 11, 12, 14 en 27 m²), recente badkamer en een zolder (+/- 80 m²) die eventueel kan worden ingericht. Tweede verdieping: 2 zolders (onder het dak) van +/- 53 en 55 m². Kelder: 3 kelders (+/- 21, 23 en 49 m²), waarvan één prachtige gewelfde kelder. Centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbel glas, zonnepanelen, alarmsysteem, houtkachel. Kadastraal inkomen: 768 euro, totale oppervlakte perceel: 26.965 m². EPC: D, E spec: 259 kWh/m²/jaar, E totaal: 100.552 kWh/jaar, nr. 20250220031880. Unieke kans met een ruim perceel op het plateau van Herve. Prachtige locatie! Een echte aanrader! Informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be