# Vakantiewoning te koop in Chassepierre with 4 slaapkamers Zimmo code: LPNYH ## Description ERA B-LUX presenteert "Le Relais", een karaktervol pand op een toplocatie in Chassepierre – een van de "Mooiste Dorpen van Wallonië" – in het hart van de Semois-vallei.Het pand, dat momenteel dienstdoet als horeca- en toeristische onderneming, geniet een uitstekende reputatie en biedt aanzienlijke groeimogelijkheden. Het gebouw is opgetrokken uit lokale natuursteen en beschikt over een restaurant-brasserie met 36 zitplaatsen binnen, aangevuld met een overdekt terras voor 50 personen, een uitnodigende ontvangstruimte en vier gastenkamers, elk met een eigen badkamer.Naast de huidige bestemming leent het pand zich uitstekend voor een vakantiewoning met grote capaciteit of een gastenverblijf. De voormalige commerciële ruimte en de ruime, in te richten zolders bieden de mogelijkheid om extra slaapkamers of nieuwe verblijfsruimtes te creëren (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen).Het pand beschikt tevens over een privéparkeerplaats, een tuin en hoogwaardige technische voorzieningen: een recent dak, dubbele beglazing, conforme elektriciteit en centrale verwarming.Een unieke kans om een gevestigde zaak over te nemen of een toeristisch project te ontwikkelen op een van de meest gewilde locaties in de provincie Luxemburg.Overdracht van aandelen behoort tot de mogelijkheden.Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 458,3m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 423m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 ## Financieel - **KI**: € 1.075 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 423m² - **Woonoppervlakte**: 458,3m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1952 - **Perceelbreedte**: 15m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 6 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7m² - **Badkamer 2**: 8m² - **Badkamer 3**: 5m² - **Garage**: 28m² - **Hal**: 143m² - **Keuken 1**: 16m² - **Keuken 2**: 12m² - **Woonkamer 1**: 7m² - **Woonkamer 2**: 24m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Waskamer 1**: 5m² - **Waskamer 2**: 6m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 1m² - **Toilet 3**: 1m² - **Toilet 4**: 2m² - **Toilet 5**: 2m² - **Toilet 6**: 1m² - **Zolder 1**: 17m² - **Zolder 2**: 29m² - **Zolder 3**: 52m² - **Zolder 4**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Warlomont 7, 6824 Chassepierre ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: