# Under option - Huis te koop in Châtelet with 1 slaapkamer Zimmo code: LRE8H ## Description Deze woning met twee gevels, gelegen in Châtelet, bevindt zich op een uitstekende locatie dicht bij winkels, voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Momenteel is de woning verhuurd en biedt het een bijzonder interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een object dat al huurinkomsten genereert. De woning wordt momenteel verhuurd voor €425 per maand en bestaat uit een gezellige leefruimte met keuken en een douchekamer op de begane grond. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer die veel leefruimte biedt. De woning is voorzien van dubbel glas en heeft ook een kleine buitenplaats, wat extra ruimte toevoegt. Dankzij de ligging in de buurt van alle voorzieningen en het feit dat de woning al verhuurd is, vormt dit object een interessante oplossing voor een vastgoedinvestering met direct rendement vanaf het moment van aankoop. Bied vanaf €59.000. Een kans die u niet mag missen! Perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en ideaal gelegen pand in Châtelet. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 59.000 - **Woonoppervlakte**: 55m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 44m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 59.000 - **KI**: € 178 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 32.224kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 585kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260804031587 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Info verwarming**: Pas installé ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 44m² - **Woonoppervlakte**: 55m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Paulus 49, 6200 Châtelet ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: