# Under option - Huis te koop in Châtelineau with 2 slaapkamers Zimmo code: LQTK0 ## Description TE KOOP Châtelineau. Een woning om te renoveren met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en een gunstige ligging, dicht bij alle voorzieningen. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer van 16 m², een eetkamer van 15 m², een keuken van 7 m² en een badkamer met toilet. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 20 m². De tweede verdieping biedt een in te richten zolder van ongeveer 35 m². Een kelder maakt het souterrain compleet. Buiten is er een terras en een tuin. Elektrische installatie niet conform, houten ramen met dubbel glas, aansluiting op de riolering. Energieprestatiecertificaat (EPC) G – 739 kWh/m²/jaar (20251017019324). Kadastraal inkomen: €352. Bied vanaf €119.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De getoonde beelden zijn suggesties voor een indeling en geven niet de huidige staat van de woning weer. Ze zijn bedoeld om u te inspireren en u in staat te stellen om het volledige potentieel van uw toekomstige huis te visualiseren. Dus, zou u de woning liever zien zoals hij nu is… of ontdekken hoe hij eruit zou kunnen zien? Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bureau Savini op 071/53.57.96 of via info@bureausavini.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 119.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 119.000 - **KI**: € 352 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 72.337kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 739kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251017019324 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Keuken**: 7m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue des Charbonnages 191, 6200 Châtelineau ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: