# Under option - Appartement te koop in Chaumont-Gistoux with 2 slaapkamers Zimmo code: LOFQA ## Description We Invest Grez-Doiceau biedt u dit mooi appartement aan van 103m² op de gelijkvloerse verdieping met privétuin. Het leven speelt zich af rondom een lichte leefruimte met open keuken, van waaruit een mooie schuifpui rechtstreeks uitnodigt naar het overdekte terras en de privétuin — een aangename buitenruimte, bereikbaar zonder trappen. Het appartement beschikt officieel over drie slaapkamers, waarvan twee kleine aangrenzende kamers die eenvoudig kunnen worden samengevoegd tot één mooie, ruime slaapkamer. Het geheel wordt aangevuld met een zeer praktische ondergrondse parkeerplaats en een private kelder — twee dagelijkse troeven die men snel weet te appreciëren. Ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Chaumont-Gistoux, met vlotte toegang tot de E411 en de N25. Lasten: ± 123 €/maand. EPC C. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons op 010/45.60.82 of via e-mail op demandes.bw.centre@weinvest.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 26.500kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 223kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250620002075 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 42kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 60m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 7,46m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Waskamer**: 3,62m² - **Woonkamer**: 36,59m² - **Keuken**: 8,58m² - **Terras**: 21m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Chaussée de Huy 168C bus 0.1, 1325 Chaumont-Gistoux ## Contact - **We Invest BW Centre** - Avenue Fond Jean Rosy 17A, 1330 Rixensart - Phone: +32 2 319 46 46 - Website: