# Under option - Huis te koop in Chaumont-Gistoux with 4 slaapkamers Zimmo code: LQPH4 ## Description Gelegen in een rustige, groene omgeving, zal deze charmante viergevelwoning u bekoren door haar ruime volumes, helderheid en uitzonderlijk kader met een adembenemend uitzicht op de velden. De woning bestaat uit 3 slaapkamers + een bureau (of 4 slaapkamers, afhankelijk van uw behoeften), een grote woonkamer in twee delen met een mezzanine ingericht als bibliotheek, een aparte eetkamer en een uitgeruste keuken met toegang tot een kleine kelder. Bovenverdieping: Ouderslaapkamer met dressing Badkamer met bubbelbad en douche Kinderslaapkamers met eigen douchegedeelte Buiten vindt u een ruime tuin met uitzicht op de velden — een echte oase van rust zonder inkijk. Extra: een mooie bijgebouw met dubbele garage en multifunctionele ruimte, ideaal voor diverse doeleinden. Zonnepanelen geïnstalleerd met een vermogen van 5.500W EPC: D Beschikbaar bij akte Bezoeken enkel op afspraak: 0476 429 022 of 496 279 251 Neem vandaag nog contact met ons op om dit zeldzame pand te ontdekken! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 285m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.500m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 1.886 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 86.838kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 305kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210730001970 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 78kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.500m² - **Woonoppervlakte**: 285m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 21m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.700m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Keuken**: 15m² - **Studieruimte**: 14m² - **Tuin**: 2.700m² - **Terras**: 55m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Rue du Roblet 29, 1325 Chaumont-Gistoux ## Contact - **Way Home** - Sijsjeslaan 15, 3080 Tervuren - Phone: 02 688 27 27 - Mobile: +32 496 27 92 51 - Website: