# Villa te koop in Chaumont-Gistoux for € 695.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSDUH ## Description Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable et lumineuse villa située à Dion-le-Mont, dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate de Louvain-la-Neuve, facilement accessible à vélo. Implantée sur un terrain de plus de 9 ares, la maison offre de beaux volumes avec un salon de plus de 29 m² agrémenté d’un insert à bois, une cuisine ouverte et bien équipée, une salle à manger avec accès et vue sur le jardin, ainsi qu’une charmante véranda baignée de lumière. A l'étage, 4 belles chambres et 2 salles d’eau. Le bien dispose également d' espaces complémentaires appréciables, avec un bureau, une buanderie et une cave. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’un parking privatif ainsi que d’un spacieux garage de plus de 30 m². Côté confort: chaudière Junkers au gaz de ville ( 2019), panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, système d’alarme et plancher en chêne massif à l’étage. Les lignes de bus sont à proximité et l’accès vers l’E411 et la N25 est rapide. Une maison familiale complète, offrant espace, confort et facilité d’accès.PEB B - no. 20260908005960- E spec 167 (kWh/m².an) - E total 42895 kWh/an - Renseignements à titre informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Grondoppervlakte**: 965m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 27kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 965m² - **Bouwjaar**: 1988 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 1325 Chaumont-Gistoux ## Contact - **Génération Immo** - Boulevard Du Centenaire 2, 1325 Chaumont-Gistoux - Website: