# Huis te koop in Chaumont-Gistoux for € 725.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSQPD ## Description Génération Immo vous présente cette agréable villa familiale idéalement située à proximité immédiate de Louvain-la-Neuve. Implantée sur un terrain de ± 10 ares, elle offre de beaux volumes avec un agréable salon, ainsi qu’un coin feu chaleureux avec banquette et insert à bois, idéal pour réunir petits et grands. La maison dispose également d’une cuisine conviviale et bien équipée, d’une salle à manger avec accès au jardin, de 5 chambres et de 2 salles d’eau. Bureau, buanderie, cave, garage avec espace de rangement, vaste parking privatif et terrasses bien exposées complètent l’ensemble. Cette maison conviendra particulièrement à une grande famille recherchant de l’espace et davantage d’autonomie pour les adolescents. La mobilité douce constitue ici un véritable atout: Louvain-la-Neuve est facilement accessible à vélo et la gare se situe à à peine ± 2,2 km. Côté confort: PEB B, chaudière Junkers à condensation au gaz de ville (2019), panneaux photovoltaïques de 7,2 kWc, adoucisseur d’eau, système d’alarme, citerne d’eau de pluie et plancher en hêtre massif à l’étage. Situation pratique, à proximité des bus, de l’E411 et de la N25. PEB B - no. 20261005024098 - E spec 145 (kWh/m².an) - E total 35 332 kWh/an - Renseignements à titre informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 725.000 - **Woonoppervlakte**: 224,5m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 ## Financieel - **Prijs**: € 725.000 - **KI**: € 3.111 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 21kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.000m² - **Woonoppervlakte**: 224,5m² - **Bouwjaar**: 1989 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 1325 Chaumont-Gistoux ## Contact - **Génération Immo** - Boulevard Du Centenaire 2, 1325 Chaumont-Gistoux - Website: