# Appartement te koop in Chênée for € 353.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LREA3 ## Description Prachtig nieuw appartement met uitzicht! Dit nieuwe appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een mooi uitzicht over de Ourthe en bevindt zich tegelijkertijd buiten het overstromingsgebied. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en toilet, een ruime woonkamer van 40 m² met open keuken (niet inbegrepen), die toegang geeft tot een westelijk gericht terras met uitzicht op het water. Verder zijn er twee slaapkamers, beide met eigen douche, waarvan één met een dressingruimte, en een wasruimte. Het appartement wordt volledig afgewerkt opgeleverd volgens de wensen van de koper, waarbij gebruik kan worden gemaakt van de verschillende opties in de catalogus van de projectontwikkelaar. Energieprestatiecertificaat A – dubbel glas, warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem. Fietsenberging en privé parkeerplaats op de begane grond van de residentie, met mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal (kelder en parkeerplaats tegen meerprijs). Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW onder bepaalde voorwaarden. Vraagprijs exclusief BTW en kosten. Zeker de moeite waard om te bezichtigen! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 353.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 353.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Waskamer**: 2m² - **Kelder**: 4m² - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Quai des Ardennes 195 bus 0011, 4032 Chênée ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: