# Appartement te koop in Chênée for € 395.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRI3N ## Description Mis dit in een nieuwe residentie, Residentie Bella Vista, mag u deze prachtige nieuwbouwflat op de 4e verdieping met uitzicht op de Ourthe niet missen (maar bevindt zich toch in een overstromingsvrije zone). Het bestaat uit een inkomhal met garderobe en toilet, een mooie woonkamer die toegang geeft tot het gezellige terras op het westen (uitzicht op het water), met open keukenruimte (keuken niet inbegrepen), twee slaapkamers waarvan één met balkon, een douchekamer en een wasplaats. De flat wordt afgewerkt volgens de wensen van de koper (op basis van de catalogus van de ontwikkelaar). Dubbel glas PVC, warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem. Energieprestatiecertificaat A+! Kelder, fietsenberging en een privé parkeerplaats op het gelijkvloers van de residentie met de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen (parkeerplaats tegen meerprijs). Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Waskamer**: 3m² - **Kelder**: 5m² - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Quai des Ardennes 195 bus 0011, 4032 Chênée ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: