# Under option - Appartement te koop in Chênée with 1 slaapkamer Zimmo code: LRIB7 ## Description Appartement 1 chambre rénové avec cave, PEB C. Situé dans une rue calme réservée à la circulation locale, à proximité immédiate du quai des Ardennes, des commerces, transports et différentes commodités, cet agréable appartement rénové développe une superficie de 66 m² (selon PEB). Implanté au sein d’une petite copropriété de 3 étages, il bénéficie d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’un hall de 7 m², d’un lumineux séjour de 28 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable de 14 m², d’une salle de bains, d'un coin buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Une cave privative complète l’ensemble. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière individuelle), compteurs séparés, RC: 431 €, PEB: C (200 kWh/m².an). Charges: 70€/mois comprenant l'entretien et l'électricité des communs, l'assurance, le fonds de réserve. Un appartement agréable et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant proche des principaux axes et commodités. Libre: à l'acte. Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur: WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 57m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 431 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 13.289kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260826005278 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 37kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 57m² - **Woonoppervlakte**: 57m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 170m - **Winkels**: 1.800m - **School**: 1.900m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3m², ligbad - **Slaapkamer**: 14m² - **Keuken**: 4m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Rue Chevy 32 bus 0021, 4032 Chênée ## Contact - **NIGEL IMMO** - Rue de la Wallonie 2 bus A, 4680 Hermée - Phone: 04 264 38 04 - Website: