# Under option - Rijwoning te koop in Chênée with 1 slaapkamer

Zimmo code: LOAZS  
<https://www.zimmo.be/nl/chenee-4032/te-koop/huis/LOAZS>

## Description

Deze woning, gelegen in een rustige binnenplaats in Chênée, wacht op een renovatie om haar ware potentieel te onthullen en zal u zeker bekoren na de transformatie.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers:
- Een leef-/eetkamer van 19 m²;

Eerste verdieping:
- Een slaapkamer van 9 m²;
- Een doucheruimte van 9 m²;
- Een apart toilet van 1 m²;

Tweede verdieping:
- Een zolder van 20 m².

Deze woning ligt dicht bij de stad en alle voorzieningen, zoals bussen, winkels en scholen, waardoor het ideaal is als investering, eerste aankoop of voor een jong stel.

Verwarming via gasconvectoren, houten kozijnen met dubbel glas, conform elektrische installatie.

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op!

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/AhMT68yXvZtdLStTcodhjc0ERv0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/02bbc0ec-2798-4fdb-a83b-913f6c7be034/images/01a03f49-0137-7402-84a5-404e3693b597>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ArLH-1lw8hBQtrJJz5XHH6l0tsw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/02bbc0ec-2798-4fdb-a83b-913f6c7be034/images/01a03f49-0103-7a40-a8ef-7f9c014446b4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/yhvpZtc4rYWOYYUJa_2_DuI-5Ak=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/02bbc0ec-2798-4fdb-a83b-913f6c7be034/images/01a03f48-ff12-76f2-bc56-2d83e113a87b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UblF7z80PMKseSvdVJMJWbgd5BQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/02bbc0ec-2798-4fdb-a83b-913f6c7be034/images/01a03f48-feeb-71b4-a974-0fb055ed9cb2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0WXypAic86sQeeBXhfUrg6cOUa4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/02bbc0ec-2798-4fdb-a83b-913f6c7be034/images/01a03f48-fde2-7a6f-b104-24522d86727c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NKTop1stOzFEWYWdBNJtlSIPdjM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/02bbc0ec-2798-4fdb-a83b-913f6c7be034/images/01a03f48-fd0d-786f-8129-c278840e1be4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DL9Rfm-zFUqXQjQ6o83OcVhrBLI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/02bbc0ec-2798-4fdb-a83b-913f6c7be034/images/01a03f48-fc8a-7972-ba02-797f70dbee99>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/slSxSIMBFv_R1smKflDTUHqnQRU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/02bbc0ec-2798-4fdb-a83b-913f6c7be034/images/01a03f48-fac8-7f25-bd4c-4944aa3fa7bf>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ApfzT6mnGuT6uk16Ygi2LU9BfK8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/02bbc0ec-2798-4fdb-a83b-913f6c7be034/images/01a03f48-fa1b-75da-8c86-e2670c821f59>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/J9jzd8qZb48ZKBPOqfCpB6v6fs8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/02bbc0ec-2798-4fdb-a83b-913f6c7be034/images/01a03f48-f906-7a4e-a1b4-583813690c60>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SPMzllePutF8u6HBtkxRPx6DOwI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/4f5d3abc-019c-48e0-8b92-c6c3bec456f8/dealers/b0713c2b-6e2b-4e4d-9074-6864f7f734c3/listings/02bbc0ec-2798-4fdb-a83b-913f6c7be034/images/01a03f48-f811-7b8c-b06c-19b3a0ca901e>

## Main features

- **Prijs**: € 69.000
- **Woonoppervlakte**: 58m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 42m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Energielabel**: G

## Financieel

- **Prijs**: € 69.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 35.743kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 732kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260413008725
- **Energielabel**: G
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 42m²
- **Woonoppervlakte**: 58m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Conditie**: Te renoveren
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 6m
- **Soort dak**: Lessenaarsdak

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal woonlagen**: 1
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Woonkamer 1**: 19m²
  - **Slaapkamer**: 9m²
  - **Toilet**: 1m²
  - **Zolder**: 20m²
  - **Keuken**: Niet meegedeeld

## Wettelijke info

- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **As built attest**: Verkregen

## Address

Cour Lempereur 3, 4032 Chênée

## Contact

- **IA IMMOBILIER SRL**
- Rue Vaudrée 93, 4031 Angleur
- Phone: 043531515
- Website: <https://www.ismailarrache.be>