In optie - Huis te koop in Chênée met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LQJAW

2-slaapkamerwoning met EPC C

Bent u op zoek naar een instapklare woning, ideaal als eerste aankoop of als rendabele investering? Dan is deze kans perfect voor u!
EasyHome en Simon presenteren met trots deze charmante woning, gerenoveerd in 2010, gelegen in een rustige straat in het hogergelegen deel van Chênée, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Op de begane grond vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer met salon en eetkamer, evenals een moderne half-ingerichte keuken met toegang tot een terras en tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime tweede slaapkamer.
In de kelder is er een ruimte die ook als wasruimte kan dienen.
Technisch gezien: uitstekende isolatie (EPC C), recent geïsoleerd dak (15 tot 20 cm minerale wol), centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, volledig vernieuwde elektriciteit (alleen niet-conform vanwege het ontbreken van de schema's).
Deze woning wordt momenteel verhuurd voor €750/maand (nog nooit geïndexeerd) en biedt een mooi potentieel als investering met een geschatte huurprijs van ±€950/maand. Een slimme investering of een eerste aankoop zonder onaangename verrassingen!
Vraagprijs: €199.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar).