# Under option - Huis te koop in Chênée with 3 slaapkamers Zimmo code: LROMS ## Description Mis deze fantastische woning in een rustige buurt van Chênée niet! Het biedt maar liefst 161 m² aan woonoppervlakte. De indeling bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een open keuken die naadloos overloopt in de ruime leefruimte, drie grote slaapkamers, een kantoor en een royale badkamer met douche. Bovendien is er een kleine voortuin met een praktische buitenberging, alsmede een terras en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De elektriciteit is conform tot 2047. Het huis is voorzien van dubbel glas in PVC-ramen. Energieprestatiecertificaat (EPC) D. Centrale verwarming op stadsgas (Vaillant). Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden of een bezoek ter plaatse in te plannen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 161m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 176m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **KI**: € 735 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 69.672kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 258kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220622019065 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 176m² - **Woonoppervlakte**: 161m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 21m² - **Waskamer**: 3m² - **Keuken**: 18m² - **Hal**: 6m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Rue du Bateau 51, 4032 Chênée ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: