# Appartement te koop in Cherain for € 140.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LROVB ## Description ERA BLUX stelt u met plezier dit charmante duplexappartement voor, gelegen in het hart van het rustige dorp Rettigny, in de gemeente Gouvy. Dit appartement biedt aangename en functionele leefruimtes en bestaat uit een mooie, lichte woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. De duplexindeling zorgt voor een warme sfeer en een mooie scheiding tussen de verschillende leefruimtes. Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige thuis of naar een vastgoedinvestering, dit appartement biedt een mooie opportuniteit in een rustige en aangename omgeving. Interesse? Neem contact op met ERA BLUX op 084/31.18.88 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 140.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 140.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 10.252kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 105kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260814015200 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 26kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 98m² - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1949 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: 3m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 18m² - **Nachthal**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet van toepassing - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rettigny 4 bus Apt 1er D, 6673 Cherain ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: