# Gelijkvloers app. te koop in Cherain with 2 slaapkamers Zimmo code: LROVC ## Description ERA BLUX stelt u met plezier dit mooie appartement voor, volledig gelijkvloers en gelegen op de benedenverdieping, in het hart van het rustige dorp Rettigny, in de gemeente Gouvy. Het appartement biedt aangename en functionele leefruimtes en valt meteen op door de ruime en lichte open leefruimte met keuken, die samen een gezellige en comfortabele woonomgeving vormen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras, ideaal om tijdens mooie dagen heerlijk te ontspannen. Dankzij de ligging op de benedenverdieping en de volledig gelijkvloerse indeling biedt dit appartement bijzonder veel wooncomfort. Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige thuis of naar een vastgoedinvestering, dit appartement biedt een mooie opportuniteit in een rustige en aangename omgeving. Interesse? Neem contact op met ERA BLUX op 084/31.18.88 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: E ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 36.002kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 346kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260814013970 - **Energielabel**: E - **CO² uitstoot**: 86kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 104m² - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1949 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 17m² - **Woonkamer**: 15m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Waskamer**: 3m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet van toepassing - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rettigny 4 bus Apt rez, 6673 Cherain ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: