# Under option - Huis te koop in Cheratte with 5 slaapkamers Zimmo code: LRE85 ## Description EasyHome presenteert deze charmante woning in Cheratte, in de gemeente Visé, op een steenworp afstand van de snelwegen E25 en E42 en tal van voorzieningen. Deze woning zal u betoveren met zijn royale ruimtes en vele mogelijkheden voor indeling en gebruik. Op de begane grond vindt u een entreehal met toilet, een gerenoveerde keuken, een eetkamer, een woonkamer en een doucheruimte. De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping heeft u de beschikking over een vijfde slaapkamer en een zolder die naar wens kan worden verbouwd: extra slaapkamer, kleedkamer, kantoor of speelkamer. Buiten kunt u genieten van verschillende terrassen en een tuin, waar u heerlijk van het mooie weer kunt genieten. Vanaf het terras heeft u ook een prachtig uitzicht. De woning beschikt bovendien over twee garages, een kelder en een commerciële ruimte, waardoor er nog meer mogelijkheden zijn. Technisch gezien: energieprestatiecertificaat C, elektrische installatie conform tot 2043, kozijnen vervangen in 2020, condensatieketel geïnstalleerd in 2023, poort geïnstalleerd in 2025, dak gerenoveerd in 2022 en installatie van 30 fotovoltaïsche panelen uit 2023. Prijs: € 355.000 onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Neem zo snel mogelijk contact met ons op! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 355.000 - **Woonoppervlakte**: 209m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 345m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 355.000 - **KI**: € 680 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 41.728kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260820015463 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 34kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 345m² - **Woonoppervlakte**: 209m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1874 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 18m - **Gevelbreedte**: 12,5m - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 225m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 350m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Slaapkamer 5**: 26m² - **Keuken**: 9m² - **Garage 1**: 17m² - **Tuin**: 225m² - **Terras 1**: 18m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue aux Communes 27, 4602 Cheratte ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: