# Huis te koop in Cheratte for € 429.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSTXB ## Description Betoverende en ruime villa (+/- 246 m² volgens het energieprestatiecertificaat) met 4 slaapkamers, kantoor, garage, terrassen en een prachtige tuin met zwembad, ideaal gelegen in een rustige woonwijk op de heuvels van Cheratte. De indeling is als volgt: Kelder: ruime kelder onder het gehele oppervlak van het huis met wasruimte, technische ruimte en garage (met gemotoriseerde sectionaalpoort). Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, gezellige woonkamer (+/- 50 m²) met volledig uitgeruste keuken (koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser), terras (+/- 51 m²) met pergola, terras (+/- 23 m²) en prachtige tuin met zwembad. Tussengelegen verdieping: 2 slaapkamers (+/- 12 en 16 m²), badkamer (ligbad, wastafel, toilet). Eerste verdieping: nachthal, 2 grote slaapkamers (+/- 19 en 26 m²), kantoor/dressing (+/- 9 m²). Dubbel glas in houten kozijnen, centrale verwarming op stookolie. Energieprestatiecertificaat: D, E. Specifiek verbruik: 340 kWh/m²/jaar, totaal jaarlijks energieverbruik: 83.738 kWh/jaar, nummer: 20261028010765. Kadastraal inkomen: 956 euro, totale oppervlakte (grond): 986 m². De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend. Een heerlijke plek! Een prachtige kans! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 246m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 986m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 - **KI**: € 956 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 340kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261028010765 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 986m² - **Woonoppervlakte**: 246m² - **Bouwjaar**: 1986 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 73m² ## Address Rue du Pays de Liège, 26, 4602 Cheratte ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: