# Huis te koop in Chercq for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPEU1 ## Description Op de begane grond: Entreehal met zichtbare trap, directe toegang tot een garage voor één auto, woonkamer in twee delen: lichte eetkamer aan de voorkant, lager gelegen zitgedeelte, open keuken met eethoek (afzuigkap, kookplaat, oven, ruimte voor wasmachine, dubbele spoelbak, veel opbergruimte), een volledig betegelde badkamer met een inloopdouche, handdoekenrek, wastafelmeubel en toilet. Op de eerste verdieping: Een mooie en grote slaapkamer, aangrenzende kamer die kan worden ingericht als kleedkamer. Op de tweede verdieping: Ruime nachthal die gebruikt kan worden als werkhoek, tweede mooie en grote slaapkamer. Op de derde verdieping: Bereikbaar via de nachthal, geïsoleerde en verdeelde zolder, mogelijkheid om zeer eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren. In de kelder: Uitgegraven woning met toegang tot de tuin en bestaande uit een grote kelder, een wasruimte met wasgedeelte en diverse bergingen. Buiten: Totale kavel van 440 m², omheinde tuin, twee stenen tuinhuisjes. Doorgang aan de achterkant van het huis die directe toegang tot de tuin biedt. Enkele kenmerken: TOPLOCATIE voor deze woning in het dorp Chercq, op slechts enkele stappen van de Schelde, het winkelcentrum "Les Bastions" en de uitvalswegen! Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding! Uitstekend potentieel, mogelijkheid om 4 slaapkamers te creëren! Centrale verwarming op stookolie met radiatoren in alle kamers (bovengrondse tank), PVC-kozijnen met dubbel glas en rolluiken aan de voorkant van de begane grond, Twee regenwatertanks, Elektriciteit vernieuwd en conform tot 2033, Mooie kans! Reclame die niet bindend is en geen aanbod vormt. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of afwijzing van elk (of alle) ingediende(n) bieding(en) voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 440m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 287 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 55.412kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 316kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260609016531 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 440m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11m - **Perceeldiepte**: 38m - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 285m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 285m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 7521 Chercq ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: