# Huis te koop in Ciergnon for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSAW6 ## Description Te koop in Herock, in een rustige en groene omgeving, deze woning gebouwd in 2023 en gelegen op een perceel van 7 are 38 centiare. Deze woning biedt alle moderne comfort en beschikt over 3 slaapkamers. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een woonkamer, een wasruimte en een garage met automatische poort. Op de eerste verdieping: een nachthal, drie slaapkamers, waaronder een master bedroom, en een badkamer met douche en ligbad. Buiten zijn geen verdere aanlegwerken meer nodig (terras, tuin, aangeplante hagen, enz.). Op technisch vlak beschikt de woning over: een EPC A++, zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing, een regenwaterput en een conforme elektrische installatie. Bieden vanaf € 450.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Info en bezoeken op aanvraag bij het agentschap. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 738m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A++ ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: -3.883kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: -24kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260902505618 - **Energielabel**: A++ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 738m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 500m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,93m² - **Slaapkamer 1**: 19,7m² - **Slaapkamer 2**: 11,8m² - **Slaapkamer 3**: 11,8m² - **Hal**: 7,54m² - **Tuin**: 500m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 5560 Ciergnon ## Contact - **B&C IMMO CINEY** - Rue du Centre 5, 5590 Ciney - Phone: 083/65.65.87 - Website: