# Huis te koop in Ciergnon for € 304.000 Zimmo code: LSCL4 ## Description Nieuwe woning met 3 gevels – 3 slaapkamers – Nabij de E411 – Herock-project Welkom bij Herock, een modern woonproject gelegen in een rustige en zonnige omgeving, ontworpen om comfort, kwaliteit en duurzaamheid te bieden. Elke woning combineert hedendaagse architectuur, lichte ruimtes en uitstekende energieprestaties, in een ideale omgeving voor een gezin of als duurzame investering. Ligging: • Direct aan de E411 • Op 10 minuten van Achêne • Op 15 minuten van Ciney • Op 13 minuten van Rochefort • Op 30 minuten van Namen • Rustige en groene omgeving Algemene kenmerken: • Nieuwe woning met 3 gevels • Perceel van 5 ares 82 • Ingebouwde garage • Hedendaagse constructie • Lichte en functionele leefruimtes Indeling: Gelijkvloers: • Entréehal • Apart toilet • Lichte woonkamer • Open keuken • Garage Verdieping: • Nachthal • 1 master slaapkamer • 2 extra slaapkamers • Badkamer met douche en bad Technisch aspect en comfort: • Uitstekende isolatie • Fotovoltaïsche panelen • Kleine rioolzuiveringsinstallatie • Regenwaterreservoir van 10.000 liter • Uitstekende energieprestatie: EPC A • Bouwgaranties • Geen werken voorziene • Lage onderhouds- en energiekosten Neem contact met ons op via 0489/76.87.85 voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Bouwvergunning nr. PU 75/2022, verleend op 15/05/2024 Prijs: € 380.749 inclusief btw (berekening gebaseerd op de voorwaarden voor een eerste kopers) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 304.000 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 583m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 304.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 583m² - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Rue des Faches 9, 5560 Ciergnon ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: